Le prélèvement à la source entrera en vigueur à partir du 1er janvier 2019, les impôts seront alors prélevés directement sur les revenus perçus. Pour éviter une double imposition, un crédit d'impôts (CIMR) a été mis en place, il a pour vocation de venir rembourser l'impôt dû au titre de l'année 2018.
Voici nos conseils pour profiter de l’année blanche dégagée par le prélèvement à la source:
- En 2018, nous vous conseillons de privilégier les défiscalisations sous forme de crédit et réduction d'impôt qui conservent toute leur efficacité (Dispositif Pinel/Pinel Outre-Mer, emploi à domicile/ Dons/SOFICA/FIP…). Vous bénéficiez ainsi du remboursement d’un impôt que vous ne payez pas !
- Sauf cas particulier, nous vous déconseillons les défiscalisations sous forme de déductions du revenu imposable: PERP, travaux immobiliers locatifs, rachat de trimestres… Analyser en détail les projets de monuments historiques et les opérations de déficit foncier .
- Pour ceux qui bénéficient d’un système d’intéressement ou participation au sein de leur entreprise, privilégier le versement sur votre PEE pour éviter de générer des revenus exceptionnels.
- Pour les non salariés : si les rémunérations octroyées en 2018 ont été supérieures à celles des 3 années antérieures, on veillera à ce qu’elles soient justifiées ou le cas échéant, à verser une rémunération en 2019 au moins équivalente. Pour optimiser, vous avez intérêt à vous verser une rémunération 2018 égale à votre plus haute rémunération des trois dernières années.
Tous ces sujets sont particulièrement complexes. Consultez nous pour un conseil personnalisé.
focus sur le DÉFICIT FONCIER
Faire du déficit foncier pendant l’année blanche peut, dans certain cas, vous permettre de déduire plus d’impôt que le montant dépensé dans vos travaux.
Le principe de l’année blanche est la perte des déductions de charges. Mais pour atténuer cette perte sèche de déductibilité des travaux sur l’année blanche, l’administration fiscale a prévu de réincorporer 50% des travaux effectués en 2018 pour l’année 2019.
Voici un exemple schématique pour un contribuable qui n'aurait pas de revenu foncier :
| 2018 | 2019 | Total | |
| Montant des travaux réalisés | 50 000 € | 0 € | 50 000 € |
| Montant des travaux déductibles | 50 000 € | 25 000 € | 75 000 € |
| Déduction | année blanche | 10 700 € | 10 700€ |
| 10 700 € sont perdus | |||
| Travaux en report | 39 300 € | 14 300 € | 53 600 € |
| TOTAL DES TRAVAUX DÉDUITS | 64 300 € | ||
On constate que nous avons pu déduire 64 300€ de travaux alors que nous n’en avons réalisé que 50 000€.
ATTENTION : cela est un exemple, consultez nous pour connaitre votre situation.
Tous les types de travaux ne donnent pas accès a cet avantage, n’hésitez pas a vous rapprocher de votre conseiller pour élaborer la stratégie adéquate.